按揭贷款申请有啥基本条件？

好的，以下是对个人住房按揭贷款申请条件的改写和重新排版：
个人住房按揭贷款申请指南
随着房地产市场的繁荣，越来越多的人选择通过银行按揭贷款购买住房。以下是申请个人住房按揭贷款的基本条件，供您参考：
一、基本要求
1. 申请人需具有城镇常住户口或有效居留身份，证明您的居住和身份情况。
二、收入与信用要求
1. 申请人需具备合法稳定的职业和收入来源，信用记录良好。 2. 申请人需具备按期归还贷款本息的能力，确保能够按时偿还贷款。
三、首付及资金要求
1. 申请人需具备所购住房全部价款20%以上的自筹资金，用作首付。 2. 该自筹资金只能用于支付所购住房的首付款，确保资金专款专用。
四、担保与评估要求
1. 申请人需提供银行认可的资产作为抵押或质押。 2. 或具备银行认可的担保人或担保机构，增加贷款审批的保障。
五、购房合同及相关要求
1. 申请人需具备购房合同或协议，证明购房行为真实有效。 2. 所购住房价格需符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
六、其他条件
1. 申请人需满足银行规定的其他条件，确保符合贷款要求。
请注意，在申请个人住房按揭贷款时，还需提供其他相关材料，如身份证、收入证明、 征信报告等。确保提供的材料真实有效，以提高贷款审批的通过率。希望以上内容对您有所帮助，祝您购房顺利！