等额本息提前还款利息怎么算？了解这些关键点帮你省下不少钱！

随着房价的不断攀升，越来越多的人选择贷款购房，而在贷款购房中，等额本息还款方式因其每月还款金额固定，便于家庭财务规划而备受青睐，关于等额本息提前还款利息的计算，很多人却并不清楚，我们就来解析一下等额本息提前还款利息的计算方法，帮助大家合理规划提前还款，节省利息支出。

我们要了解等额本息还款法的特点，等额本息还款法每月还款金额固定，包括本金和利息，在还款初期，利息占比较高，本金占比较低，随着还款期的推移，本金逐月递增，利息逐月递减。

等额本息提前还款利息怎么算呢？这里有两个关键点需要了解：

1、提前还款的违约金：根据我国相关法律规定，提前还款的违约金一般为一个月的利息，也就是说，如果你选择提前还款，银行会收取你一个月的利息作为违约金，剩余的未偿还利息不再支付。

2、提前还款后的利息计算：当你选择提前还款后，银行会根据剩余本金和剩余还款期限重新计算每月的还款额，计算公式为：月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × （1 月利率）^ 还款月数 / [（1 月利率）^ 还款月数 - 1]，贷款本金为提前还款后的剩余本金，还款月数为剩余还款期限。

举个例子，假设你贷款50万元，采用等额本息还款方式，还款期限为30年，月利率为4.8%，如果你在第10年选择提前还款10万元，那么提前还款后的剩余本金为40万元，剩余还款期限为20年，根据上述公式，你可以计算出提前还款后每月的还款额。

提前还款可以节省利息支出，由于提前还款后，剩余本金减少，利息支出也随之减少，具体节省的利息支出金额，可以根据提前还款的时间、金额和剩余还款期限进行计算。

了解等额本息提前还款利息的计算方法，可以帮助我们更好地规划提前还款，节省利息支出，在实际操作中，建议广大购房者根据自己的实际情况，选择合适的提前还款方式，实现财务自由。