REITs基金投资指南：如何购买及开通交易权限

近年来，随着我国REITs市场的逐渐成熟，越来越多的投资者开始关注并投资REITs基金，什么是REITs基金？如何购买REITs基金？又该如何开通交易权限呢？本文将为您一一解答。

什么是REITs基金？

REITs基金，即不动产投资信托基金，是一种以持有房地产、抵押贷款等相关资产为主要业务的封闭型投资基金，在我国，REITs基金主要投资于基础设施建设、产业园、仓储物流等领域，投资者通过购买REITs基金，可以间接投资于房地产市场，分享房地产市场的收益。

如何购买REITs基金？

1、场内购买：投资者需开通证券账户，通过交易所购买REITs基金，在募集期间，投资者可以通过场外申购的方式购买REITs基金，一旦REITs基金上市，投资者即可在证券账户中交易REITs基金，就像交易股票一样。

2、场外购买：投资者可以通过基金公司官网、第三方支付平台等渠道购买REITs基金，购买时，投资者需注意选择直销渠道，以降低服务费用，需要注意的是，通过场外方式购买的REITs基金，在上市后若要卖出，需办理转托管手续，将基金份额转移到证券账户中。

如何开通REITs基金交易权限？

1、投资者需在华泰证券等证券公司开通证券账户，开通账户后，投资者可以通过手机APP或网上营业厅办理REITs基金交易权限。

2、投资者需在基金公司官网、第三方支付平台等渠道购买REITs基金时，确认已开通REITs基金交易权限。

REITs基金的特点

1、强制性分红：美国等成熟市场的REITs基金，法律要求其将大部分收益（通常超过90%）派发给份额持有人。

2、流动性：REITs基金将完整的房地产资产划分为较小的单位，并在证券交易所上市，投资者可以便捷地买卖基金份额。

3、多样化：REITs基金的投资领域广泛，包括办公楼、零售物业管理、酒店公寓、工业仓库、医院门诊、敬老院等，还可以投资于基础设施项目，如飞机场、海港、管道、数据中心等。

投资REITs基金既能分享房地产市场的收益，又具有较好的流动性和多样化特点，不过，投资者在购买REITs基金时，还需了解基金的投资策略、风险等因素，谨慎投资。